Residence 88 Serua

Residence 88 Serua adalah Cluster rumah minimalis eksklusif dengan mutu bangunan berkualitas tinggi. Terletak di daerah Serua, Ciputat, sekitar 3 km dari perempatan Gaplek/Pondok Cabe atau kurang lebih 20 menit dari terminal lebak bulus dalam kondisi normal.
Cluster ini hanya terdiri dari 14 unit rumah, jadi privasi anda sangat terjamin, dan terletak di lokasi yang sangat strategis. Untuk Phase 1 dan dimasa promosi kami membangun 5 unit tipe 90/45 dan 1 unit tipe 105/55, diperkirakan tiga dari 5 unit ini bisa diserah terima kan pada Pertengahan September 2013, Sementara 2 unit sisanya bisa serah terima pertengahan Desember. Untuk Phase 2 (Mulai dibangun awal Maret 2014) akan tersedia 1 unit ukuran 126/55  dan 5 unit102/55. Untuk pembelian/pemilihan lokasi kavling yang berbeda dengan yang dibangun, bisa dilakukan dengan sistem indent (pembangunan unit kurang lebih 3 bulan). Di Lokasi sekitar cluster sudah terdapat banyak Mini market, sekolah, rumah sakit dan pasar. Terminal Angkot dan Ojek juga berada di sekitar lokasi.

Peta Lokasi Cluster Residence 88 Serua

(klik pada gambar untuk memperbesar)

Fasilitas:

1. Sistem Cluster dan Pintu gerbang

2. Keamanan 24 jam

3. Bebas banjir

4. Jalanan depan rumah lebar ( 8m)

5. Sumur pantek dan jet pump (kualitas air tersertifikasi)

6. Dekat dengan rumah sakit, pasar, sekolah, mini market dan terminal angkot/ojek

Harga:

Berikut adalah harga jual unit:

1. Type 105/55 :  Rp 295.000.000,-  sold out sejak 1/11/2013

2. Type 90/45   : Rp 280.000.000,-  sold out sejak 1/11/2013

3. Type 102/55 : Rp 375.000.000,-  Sedang Dipasarkan. Hanya tersedia 6 unit

Harga Jual Tidak Termasuk:

1. BPHTB 5%

2. Bea Balik Nama

3. APHB

4. Asuransi2 yang diwajibkan oleh KPR

5. Biaya Apraisal

6. Biaya Notaris

7. Provisi Bank

Untuk pemesanan atau keterangan lebih lanjut, hubungi Bruce Hanadi, 

087875912367 (voice, sms, whatsapp) atau 081511726089 (voice, sms, whatsapp) atau  pin BB 270F8D86

* Warna dan bentuk rumah asli dapat berbeda dengan gambar di web ini

Spesifikasi Bangunan

Pondasi              : batu kali
Rangka Dinding  : Beton Bertulang
Ketinggian Lantai: 75 cm diatas jalan lingkungan.
Dinding               : Batako Press, plester, tidak koppel
Finishing dinding  : Dalam: Mowilex/setara
                            Luar   : Mowiles Wheathershield/setara
Lantai                 : Keramik 40x40
Sanitair               : Ex Lokal, kloset duduk
Kusen                 : Meranti Oven
Plafond               : Gypsum
Rangka Atap       :  Baja Ringan 0.75 mm
Penutup Atap      : Genteng Metal
Sistem air            : Sumur Pantek + Jetpump
Listrik                 : 1300 watt
Carport               : ya (1 mobil )
Ruang jemur       : ya

* Klik pada gambar untuk memperbesar/memperjelas

Denah tipe 90/45 : 

Denah tipe 105/55 :

Ketinggian Lantai 75 cm diatas jalan lingkungan

Pondasi Batu Kali, Rangka Beton Bertulang

Dapur dan lantai keramik 40x40

Kamar mandi Keramik dan Kloset duduk

Dinding tidak kopel

Kusen Meranti Oven

Rangka atap baja ringan

Genteng Metal

* Semua spesifikasi adalah benar pada saat web ini dikerjakan

* Warna dan bentuk material sesungguhnya dapat berbeda

* Merek dan jenis material dapat diganti oleh material lain yang sebanding

Perkembangan Pembangunan

Mei 2013, pematangan dan pengurugan tanah

Juni 2013 minggu pertama, persiapan pembuatan pondasi

Juni 2013 minggu kedua, penggalian kapling pondasi

Juni 2013 minggu ketiga, pengecoran pondasi

Juni 2013 minggu keempat, pemasangan dinding

Juli Minggu ke Tiga, pemasangan penutup atap (genteng metal)

Pemasangan Genteng Metal diatas Rangka Baja Ringan 0.75 mm

Genteng Metal terpasang diatas rumah tipe 90/48

Juli Minggu ke 4 Atap selesai, pengacian dinding dalam

Agustus Minggu ke 3 Pemasangan instalasi listrik

Agustus Minggu ke 4 Pemasangan Plafond Gypsum

Minggu Pertama September Pemasangan pintu depan dan persiapan pematangan kavling berikutnya

Pintu Depan Belum Terpasang

Detail Pintu Depan (terbuat dari kayu solid bukan rangka kayu dilapis multiplex)

Pemasangan Instalasi Listrik

Pemasangan Instalasi Listrik 

Pemasangan saklar Lampu Ruang Tengah

Fitting Lampu dan MCB utama

Pembuatan Kitchen Sink dan  Meja Dapur

Pemasangan Patok Kavling Phase Berikut (3 unit Type 90/45)

Persiapan pembuatan pondasi 3 rumah phase berikutnya

Pengecatan cat dasar  dan plamur bagian dalam

Minggu ke dua September

Pengecatan bagian depan rumah type 105

Pengecoran carport

Melanjutkan pemasangan Pintu utama untuk rumah type 90

Pemasangan keramik kamar mandi

Pintu utama terpasang dan dinding sudah di cat dasar/plamur pada rumah kedua (type 90) 

Pemasangan keramik kitchen sink/meja dapur

Keramik. dan daun jendela sudah lengkap terpasang pada rumah ketiga (type 90)

Minggu ketiga September

dua rumah tahap pertama type 90 dan type 105  telalesai di cat

Bagian dalam rumah type 105 telah selesai di cat

Pengerjaan Sloop Pondasi 3 rumah berikutnya

Pengerasan Jalan lingkungan sudah mencapai setengah bagian

Minggu Ke empat September

Keramik dinding dapur dan kitchen sink sudah terpasang

kamar mandi sudah selesai

semua pintu-pintu dan kusen sudah di vernish

 pengerjaan jalan dan saluran air bagian dalam cluster 

Minggu pertama Desember 2013, Pekerjaan tambah carport dan teralis halaman belakang(sesuai permintaan customer)

Minggu Ke 2 Desember 2013 Pemasangan Tiang Listrik PLN dan Penyelesaian Kanopi Carport, Kavling siap di serah terimakan kepada customer

Minggu Ke 3 Desember 2013 Pemasangan Kabel Listrik Utama PLN dan pengerasan Jalan akses Cluster

Minggu Pertama Januari 2014 Pelebaran dan pengerasan  Jalan Masuk utama ke Cluster Residence 88 Serua

Februari Minggu Pertama 2014 Pengerjaan Pondasi 6 unit tahap 2 Cluster Residence 88 Serua

Maret 2014 Minggu Pertama, Pengerjaan dinding 6 unit tahap 2 Cluster Residence 88 Serua

* Warna dan bentuk rumah asli dapat berbeda dengan gambar di web ini

* Jenis dan Merek Material asli dapat digantikan oleh material lain yang setara